Стоит ли переезжать в Тюмень на ПМЖ? Плюсы и минусы Тюмени

Тюмень уже давно не «столица деревень». Сегодня это активно развивающийся город с высоким уровнем жизни, и люди все чаще желают переехать сюда. Население областной столицы выросло с 580 до 807 тыс. человек за последние 10 лет (почти на 40%), и продолжает расти, приближаясь к миллиону.

Жители города патриотично называют Тюмень лучшим городом Земли, и что-то в этом есть. Тюмень привлекает людей своей комфортной городской средой, высоким уровнем жизни, стремительным развитием и хорошим, по сравнению с севером, климатом. Давайте разбираться, стоит ли переезжать в Тюмень на ПМЖ.

По данным «Фонда развития гражданского общества» Тюменская область заняла 2-е место в интегральном рейтинге социально-экономического и экономического положения регионов РФ (по итогам 2020 года).

По данным исследования Финансового университета при Правительстве РФ за 2020 год, Тюмень занимает 12-е место в рейтинге по качеству жизни:

По данным исследовательского центра портала «Superjob.ru», Тюмень уже не первый год занимает первое место в России по качеству дорог.

По данным агентства «РИА Рейтинг», Тюмень находится на 9 месте по уровню доходов.

Тюмень — столица Тюменской области, и это говорит само за себя. Большую часть переехавших в Тюмень составляют студенты, т.к. город привлекает большим количеством ВУЗов. Поэтому население тут в основном молодое (большинство до 35 лет).

Часть переселенцев составляют пенсионеры с Севера, которые после долгих лет работы в суровых условиях приезжают за более мягким и благоприятным для здоровья климатом. Для жителей районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностям действуют федеральная и региональная программа переселения «Сотрудничество». 

Также в Тюмень очень часто переезжают родители студентов, уехавших на учебу. Ну и наконец, просто в поисках лучшей жизни, в город переселяются люди с небольших соседних, менее экономически развитых областей (Омская, Курганская и т.д.).

1. Дружелюбные жители

Очень часто о жителях Тюмени отзываются как о дружелюбных и добрых людях. Все это, конечно, субъективное мнение, но все же. Мы думаем все дело в том, что довольно значимая часть жителей — переселенцы с небольших городов. Тюменцы всегда окажут вам помощь, подскажут верный путь и пропускают пешеходов на дорогах. 

2. Уровень доходов выше среднего 

Как уже упоминалось, Тюмень занимает 9 место по уровню доходов населения в 2020 году.  Средняя заработная плата по различным данным составляет примерно 38 тыс. руб.

Работа в нефтяной сфере — конечно, одна из самых привлекательных в Тюмени. Здесь сосредоточены представительства таких компаний как «Роснефть», «Лукойл», «Газпром», «НОВАТЭК», «Сибур», и т.д. Работает «Антипинский нефтеперерабатывающий завод». Недаром город неофициально называют «Нефтегазовой столицей».

Прибыльной является и строительная отрасль, которая активно развивается. Тюмень стремительно застраивается и разрастается с каждым годом, и компаний-застройщиков здесь очень много.

Также востребованы профессии в сферах торговли, недвижимости, охраны и безопасности, IT-коммуникаций, медицины и фармацевтики, топ-менеджмента, транспорта и автосервиса. Без работы вы тут не останетесь.

3. Чистота и ухоженность города

Улицы Тюмени выглядят опрятным, коммунальные службы хорошо за этим следят. Зимой оперативно убирается снег, а весной грязь, лужи не стоят неделями. Летом высаживаются цветы и новые деревья. Старые здания реставрируются, поддерживается эстетический вид исторической части города.

4. Большое количество ВУЗов

Одной из самых частых причин переезда в Тюмень на ПМЖ является учеба. Каждый год сюда приезжает множество студентов (не только с северных и других ближних городов, но и даже из других стран) и«пускают корни», оставаясь жить на совсем. В Тюмени большой выбор учебных заведений и направлений, активная студенческая жизнь.

 В топ-100 ВУЗов России в 2020 году вошли два тюменских учебных заведения:

• Тюменский государственный университет (40-е место)

• Тюменский государственный медицинский университет Министерства здравоохранения РФ (87-е место). 

5. Высокий уровень медицины

По данным Финансового университета при Правительстве РФ, Тюмень входит в пятерку лидеров по уровню здравоохранения:

В Тюмени современные поликлиники, высококвалифицированные врачи, работает электронная запись. У второй окружной больницы, например, даже есть своя вертолетная площадка для экстренной скорой помощи.

6. Качественные дороги и общественный транспорт

Тюмень стабильно занимает 1 место в рейтинге по качеству дорог и является единственным крупным населенным пунктом в стране, где оценка оказалась выше четырех, и ни один респондент не поставил дорогам «двойку». Как «отличное» качество дорог в Тюмени оценили 32%. 

Также на хорошем уровне сегодня и качество общественного транспорта. Автобусы и маршрутки новые и просторные, везде действует бесконтактная оплата. В некоторых можно даже и телефон подзарядить.

7. Компактность города

Несмотря на то, что город большой (почти миллионник, в перспективе официально он им станет в ближайшие пару лет), он является довольно компактным и удобным для передвижения. Чтобы добраться из одного отдаленного района в другой на машине, вы потратите не больше 30 минут, а аэропорт, например, находится всего в 20 минутах от центра. Вокруг всего города есть удобная объездная дорога.

8. Развитая инфраструктура 

Город очень комфортен для проживания благодаря развитой инфраструктуре. В Тюмени есть много ТЦ, спортивных комплексов, большой драмтеатр, филармония, недавно был построен аквапарк. Для отдыха на свежем воздухе можно посетить экопарк «Затюменский», «Гилевскую рощу», парк «Гагаринский» или набережную, которой так гордятся тюменцы.

Для повседневных нужд в жилых районах вы всегда найдете продуктовый магазин у дома, школу и детский сад.

Также Тюмень притягивает жителей и гостей города природными горячими источниками, которые оказывают оздоровляющее действие на организм. 

Подробнее об инфраструктуре города по районам вы можете прочитать в статье «Лучшие районы Тюмени для проживания».

9. Лучший по сравнению с севером климат

Климат Тюмени хоть и все таки сибирский, но намного мягче чем в ХМАО и ЯНАО, откуда часто переезжают люди. Морозы по 30 градусов бывают редко и длятся недолго, весна наступает раньше, а осень позже. В целом климат умеренно-континентальный, то есть лето жаркое, а зима холодная. В теплое время года часто бывают ветра, т.к. город находится на равнине.

10. Большой фонд нового жилья

В Тюмени очень большой фонд первичного жилья, каждый год вводится в эксплуатацию множество новых и современных жилых комплексов на любой вкус и стоимость. Например, на Мысу мы строим новые ЖК «Первая Линия. Гавань» и «Первая Линия. Пляж», которые будут находиться на берегу озера и в окружении густой зелени. В заречной части Тюмени уже полностью возведен ЖК «Заречный». Расширяются границы города в сторону Червишевского тракта, где скоро появится новый жилой район со всей инфраструктурой. Здесь строится ЖК «Меридиан Юг» - инновационный продукт городского рынка новостроек.

Помимо вышеперечисленных плюсов, отметим и минусы проживания в Тюмени.

• Экология города страдает все больше с каждый годом. Это расплата за его активное развитие и застройку. Основными источниками загрязнения является увеличение выхлопных газов от автотранспорта, а также заводы («Антипинский  НПЗ», «Электросталь», аккумуляторный и прочие). В общем можно сказать, что Тюмени присущи экологические проблемы, которые наблюдаются у любого крупного города.

• Комары и мошки в летнее время года. Причиной этому являются заболоченная местность. Однако, по сравнению с Севером, мошкары здесь намного меньше, и большой проблемы это не представляет.

• Холодная и длинная зима для приезжих не с севера людей. Зимний период длится как минимум 5 месяцев (примерно с ноября по апрель).

• В последнее время город становится все удобнее для автомобилистов. Однако это идет в ущерб пешеходам и велосипедистам — все чаще появляются новые развязки, из-за которых приходится переходить дороги по наземным переходам (что также неудобно и для маломобильных людей).

• В Тюмени отсутствует и скорее всего никогда не появится метро (не позволяет высокий уровень подземных вод).

Минусы Тюмени не так значительны, по сравнению с преимуществами города. Однако выводы, конечно, все делают сами, отталкиваясь от своих критериев.

Переезд в другой город —  большое дело. Упростить мероприятие поможет правильное планирование. Если вы твердо решили переехать в Тюмень, составьте подробный план ваших действий. Он может быть примерно следующим:

1. Спланировать бюджет. При переезде возникает много трат, в том числе непредвиденных. Обязательно учтите такие пункты как перевозка вещей, упаковочные материалы, билеты до города, съем жилья при надобности (сюда может входить залог и риэлторская комиссия), такси, мелкие бытовые траты на новом месте.

2. Найти жилье. Предварительно найдите съемную квартиру или вариант жилья для покупки. Сейчас можно провести сделку покупки квартиры онлайн, не выезжая из города. Например, если вы планируете переезд в Тюмень, специалисты Меридиана могут помочь с дистанционной покупкой квартиры в одном из наших жилых кварталов.

3. Составить список дел, которые нужно завершить в прежнем городе. Это может быть поход к врачу, встреча со старыми знакомыми, ремонт каких-либо вещей перед переездом, завершение проекта на работе, или даже просто посещение мест, в которых вы так и не побывали, но давно хотели. 

4. Отсортировать вещи. Переезд — отличный повод провести ревизию вещей и освободиться от всего ненужного. При сортировке вещей отберите, что точно нужно взять с собой, что выкинуть, что можно продать в интернете, а что отдать в благотворительность или переработку. Многие ненужные вам вещи могут быть кому-то очень полезны, поэтому просто поищите пункты приема благотворительных организаций в вашем городе.

5. Упаковать вещи. Запаситесь коробками, скотчем и пупырчатой пленкой. Все отсортированные вещи нужно тщательно упаковать, особенно это касается посуды, мебели, зеркал и стекла. Если вещей много, то для перевозки вам понадобится транспортная компания. В таком случае может потребоваться предварительный замер габаритов и взвешивание упакованных коробок, чемоданов, мебели.

6. Выбрать транспортную компанию. Займитесь поиском местных компаний, предоставляющих услуги междугородних перевозок, изучите отзывы и расценки. Выбрав перевозчика, договоритесь о даты забора вещей

7. Купить билеты. Отправив вещи, нужно и самим переехать в пункт назначения. Рекомендуется покупать билеты заранее, чтобы они были в наличии.

При покупке квартиры в любом из жилых кварталов ГК «Меридиан» мы полностью или частично компенсируем вам затраты на поездку в Тюмень. Компенсация предоставляется в виде дополнительной скидки на приобретаемый объект недвижимости, при оформлении договора. Максимальная сумма компенсации — 20 000 ₽. В рамках указанной суммы, вы можете выбирать вид транспорта, на котором планируете до нас добраться, а также количество человек, с которыми вы планируете приехать.

Также мы выделим вам персонального менеджера, который будет отвечать на все ваши вопросы о покупке недвижимости и поможет сориентироваться в незнакомом городе. Подробнее ознакомиться с услугой вы можете на странице.