Онлайн-офисТакси

Материнский капитал

Материнский капитал как средство погашения ипотеки

Материнский капитал — финансовая господдержка семей с детьми. До 2020 его могли получить только те, у кого появился второй ребенок, с 1 января 2020 такую возможность имеют и семьи с первенцем.

Один из распространенных способов использования средств капитала — приобретение жилья. Купить квартиру за счет средств материнского капитала можно внеся наличные и доплатив остаток сертификатом, а также в рассрочку или ипотеку, направив материнский капитал на первый взнос или погашение кредита.

Возможность приобретения недвижимости с использованием средств маткапитала никак не связана с обеспеченностью семьи жильем. Таким образом, можно купить квартиру на материнский капитал даже если у родителей ребенка в собственности есть другая недвижимость.

Используйте материнский капитал уже сегодняУзнайте как!

Материнский капитал как средство погашения ипотеки

Есть несколько вариантов использовать сертификат:

  • купить квартиру в ипотеку за счет средств материнского капитала, направив его на первоначальный взнос;
  • полностью погасить долг по текущему кредиту на жилье;
  • выполнить частично-досрочное погашение, позволяющее уменьшить величину ежемесячного платежа или срок выплаты займа.

Купить квартиру с использованием средств материнского капитала

В сделках с маткапиталом есть несколько нюансов. Например, купить квартиру за счет средств материнского капитала в ипотеку можно до достижения малышом трехлетнего возраста, но только в том случае, если кредит оформляется после его рождения, а деньги будут направлены на первоначальный взнос. Гасить уже имеющийся кредит средствами маткапитала можно только тогда, когда ребенку исполнится три года.

Не все финансовые учреждения работают с маткапиталом, условия использования сертификата в банках отличаются. Покупатель может приобрести жилье в новостройке в ипотеку с использованием средств маткапитала через банк, либо напрямую у застройщика, который получит деньги из ПФР после регистрации сделки. Оба варианта покупки имеют свои особенности.

Свяжитесь с нами, специалисты расскажут о доступных вам вариантах использования маткапитала, необходимых документах, помогут выбрать идеальную квартиру для вашей семьи.