Онлайн-офисТакси

Программа переселения из районов крайнего севера «Сотрудничество»

  • 31 марта

  • Время прочтения: 8 мин

  • Просмотры: 74

Региональная программа переселения жителей районов Крайнего Севера «Сотрудничество» действует с 2005 года, она разработана для помощи северянам в переезде на юг Тюменской области. Купить квартиру в Тюмени по программе “Сотрудничество” можно в одном из жилых кварталов “Меридиана”, наши специалисты помогут вам в этом.

Чтобы получить государственную субсидию, нужно подойти под ряд условий и потратить время на сбор документов и ожидание очереди. Однако в случае успеха вы сможете покрыть выплатой часть стоимости квартиры. Как это осуществить? Давайте разбираться.

Условия программы «Сотрудничество»

Кому положена субсидия

Получить выплату на покупку квартиры по программе переселения с ХМАО, ЯНАО в Тюмень могут граждане, подходящие под условия:

  • Проживание в ХМАО, ЯНАО на момент подачи заявления;

  • Стаж работы на Крайнем Севере и территориях приравненных к ним составляет не менее 15 лет;

  • Отсутствие в собственности жилых помещений в других регионах РФ ( в том числе у членов семьи);

  • Гражданином ранее не получались льготные средства на покупку или строительство жилья. Исключение — помощь при улучшении жилищных условий на территории ЯНАО при переселении из непригодного для проживания жилья.

Какую квартиру можно купить по программе

Жилье должно обязательно находиться в Тюменской области. Приобрести квартиру можно на первичном рынке жилья у юридического лица (застройщика). Есть 2 варианта:

  • Покупка квартиры в готовом доме, введенном в эксплуатацию не более 5 лет назад по договору купли продажи (ДКП);

  • Покупка квартиры в строящемся доме по договору долевого участия (ДДУ). По переуступке прав требования купить жилье по программе нельзя.

Какую сумму можно получить от государства

Размер государственной выплаты по программе «Сотрудничество» будет зависеть от:

  • Размера стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностям. От стажа зависит поправочный коэффициент к средней рыночной стоимости одного кв. м. жилья в Тюменской области:

 Стаж работы
 Поправочный коэффициент
 1
 2
 Свыше 45 лет
 2
 От 35 до 45 лет
 1,7
 От 25 до 35 лет
 1,5
 От 15 до 25 лет
 1
 Менее 15 лет
 0,8

  • Количества членов семьи.

  • Нормы предоставления общей площади жилья. Она устанавливается в зависимости от количества человек в семье. В Тюменской области такая норма составляет 33 кв.м. на одиноко проживающего человека, 42 кв.м. на семью из двух человек и 18 кв. м. на человека в семье от трех и более людей.

  • Среднерыночной стоимости квадратного метра жилья в Тюмени (на 1 квартал 2022 года она составляет 71 264 руб.).

Как встать в очередь

Перед тем как попасть в очередь на выплату по программе переселения с севера «Сотрудничество» нужно получить одобрение на выплату субсидии. Для этого следует обратиться в орган местного самоуправления (местная администрация), и предоставить документы:

  • Заявление на включение в список (можно получить на месте);

  • Документы, подтверждающие стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностям;

  • Справка о составе семьи;

  • Копии паспорта или иных документов, удостоверяющих личность всех членов семьи (оригиналы нужны с собой для заверения);

  • СНИЛС заявителя и членов семьи;

  • Документы обосновывающие дополнительные льготы (по инвалидности, пенсии, безработности и т.д.).

С учетом этих бумаг будут сформированы учетные дела. При их создании работники гос. органа проверяют информацию:

  • Сведения из ЕГРН о жилье, где зарегистрирован заявитель и семья;

  • Сведения из ЕГРН о наличии/отсутствии отчуждении жилых помещений;

  • Информацию о трудовой деятельности, размере стажа в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностям;

  • Сведения о браке.

В течении 30 рабочих дней будет проведена проверка данных и принято решение о поставновке/не постановке в очередь на получение выплаты. В течение 7 рабочих дней после принятия решения заявителю направляется письменное уведомление с результатами.

В случае несоответствия условиям программы переселения с ХМАО, ЯНАО в получении субсидии можно получить отказ. Отказать могут если:

  • Предоставлен неполный пакет документов;

  • Документы не подтверждают право на получение выплаты (недостаточный стаж, наличие иного жилья вне ХМАО ЯНАО, ранее уже оказывалась господдержка для покупки жилья и т.д.);

  • Данные в документах не соответствуют действительности.

Затем формируются списки, они будут разными для:

  1. Инвалидов 1, 2 групп и инвалидов с детства, рожденных в районах крайнего Севера;
  2. Пенсионеров по старости;
  3. Признанных безработными граждан (не менее 1 года на учете в службе занятости);
  4. Работающих граждан;
  5. Граждан проживающих в населенных пунктах, в отношении которых принято решение о территориальном преобразовании.

Далее остается только следить за своей очередью и ждать выплаты субсидии. После получения сертификата будет дано всего 3 месяца на его реализацию.

Татьяна Леднева

Получить полную подборку квартир по программе «Сотрудничество»Татьяна Леднева, руководитель офиса

Как купить квартиру по программе «Сотрудничество»

  1. Получите уведомление о том, что вам выделены средства по программе (выдается по месту жительства);
  2. Получите свидетельство о праве на выплату субсидии в центре государственной жилищной поддержки в Тюмени;
  3. Выберите подходящую под условия программы квартиру (требования описаны выше);
  4. Согласуйте свое решение с ЦГЖП;
  5. Подпишите договор купли-продажи или долевого участия В нем будет указана сумма социальной выплаты и размер личного вклада (разница между стоимостью жилья и субсидией).;
  6. Зарегистрируйте квартиру в собственность (обратиться в МФЦ или отделение Росреестра);
  7. Внесите первоначальный взнос в указанные договором сроки;
  8. Обратитесь в ЦГЖП для выплаты средств. Деньги должны быть перечислены в течении 10 рабочих дней;
  9. Завершите оплату квартиры.

Квартиры по сертификатам Северянам от «Меридиан»

Процедура получения сертификата по программе переселения с ХМАО, ЯНАО «Сотрудничество» для простого обывателя может показаться сложной. Если вы хотите купить квартиру в Тюмени и претендуете на социальную выплату, но не понимаете с чего и как начать — наши специалисты помогут вам. Для участия в программе вы можете выбрать жилье в любом из наших жилых кварталов:

Популярные статьи

Подписка оформлена!

Подписка успешно оформлена.

Подписка не оформлена!

Возможно, это следствие какой-то технической ошибки. Попробуйте оформить подписку позже.