Онлайн-офисТакси

Где лучше жить: в доме или квартире?

Многие жители мегаполисов мечтают поменять квартиру в многоэтажке на частный дом

Квартира кажется тесной клетушкой, а собственный коттедж за городом представляется райским местом: природа поближе, соседи подальше, шума меньше, пространства для жизни больше.

Однозначного ответа на вопрос, что лучше квартира или частный дом, нет. Принимать решение стоит, опираясь на свои потребности и возможности, учитывая образ жизни и интересы членов семьи.

Ответив на представленные ниже вопросы, вы сможете определиться, что выбрать дом или квартиру.

1. Правильно ли вы представляете загородную жизнь?

Те, кто вырос в крупном городе и всегда жил в благоустроенной квартире, не всегда в полной мере представляют, как на самом деле живется за городом.

Перед новоиспеченными домовладельцами часто встает проблема обустройства привычных городских удобств. Если при отсутствии воды в кране городскому жителю достаточно позвонить в управляющую компанию, узнать причины и сроки отключения, спокойно дождаться устранения аварии, то домовладельцу придется самостоятельно искать источник проблемы. Им может оказаться замерзшая вода в колодце, заиливание скважины или поломка насоса. И решать эту проблему придется самостоятельно.

Аналогичные неполадки могут возникнуть и в работе других автономных систем: водоотведения и канализации, электроснабжения, отопления.

В свой дом нужно вкладывать силы, время и деньги. Все системы коммуникаций требуют регулярного обслуживания, участок — хотя бы минимального ухода: периодической уборки снега зимой, листвы осенью.

Хозяйственные люди, лично знакомые с реалиями жизни за городом, умеющие выполнять минимум необходимых работ своими руками, готовые к небольшим трудностям, обычно рады переезду из городской квартиры. Тех, кто был не готов к сложностям, скорее всего, ждет разочарование после покупки коттеджа.

2. Адекватно оценивайте финансовые затраты

Выбирая, что лучше, построить дом или купить квартиру, стоит рассмотреть финансовую сторону вопроса. Когда на примете есть участок и подрядчик, готовый начать строительство, составлена смета, в которой итоговая стоимость готового коттеджа примерно равна стоимости городской квартиры, велик соблазн вложиться в стройку загородного жилья.

Кроме того, плата за коммунальные услуги за городом обычно ниже: отсутствуют траты на воду, если обустроена система водоснабжения с водой из скважины, электричество оплачивается по сниженному тарифу, автономная система отопления тоже часто оказывается экономичней.

Однако многие забывают о тратах на обслуживание автономных систем и содержание дома, которые по итогам года могут превысить ежемесячные коммунальные платежи за городскую квартиру. В коттедже всегда найдется, на что потратить деньги: благоустройство, покупка инструмента и материалов для ухода за домом.

3. Посчитайте, сколько м² вам нужно для счастья

Собственный дом — идеальный вариант для большой семьи из нескольких поколений (бабушка с дедушкой, дети, внуки). Строительство по собственному проекту позволяет запланировать нужное количество спален и санузлов, других необходимых помещений, обустроить большую гостиную, в которой вся семья будет собираться за ужином. А во дворе можно организовать зону барбекю, где будут отдыхать взрослые, и построить детскую площадку, на которой с удовольствием будут резвиться дети.

Семейной паре с одним-двумя детьми слишком большая площадь может оказаться ненужной. Хорошая альтернатива — просторная квартира в современном ЖК. Например, трехкомнатная квартира в жилом комплексе «Первая линия. Гавань» площадью 72 м² с тремя спальнями, двумя санузлами и большой кухней-гостиной. Придомовая территория без машин благоустроена для отдыха взрослых и детей. Здесь оборудована уникальная детская площадка для ребят разных возрастов в эко-стиле — точка притяжения всех местных детей, место, где ваш ребенок легко сможет завести новых друзей.

  • Морские баталии прямо во дворе

    Пусть ваши дети исследуют океан или сражаются с пиратами. Этот сценарий прослеживается во всем дворе

  • Для самых маленьких исследователей

    Песочница, деревянный столик с пеньками, хижина и вигвам, качели и карусели для самых маленьких.

  • Двор без машин

    Закрытый двор с парковкой за периметром отлично подходит для отдыха взрослых и детей.

4. Узнайте, как обстоят дела с инфраструктурой за городом

Отвечая на вопрос, почему квартира лучше чем дом, многие отметят близость всей необходимой для жизни инфраструктуры даже в отдаленных спальных районах Тюмени.

Семье с детьми, которая собирается переехать за город, стоит в первую очередь продумать вопрос посещения ребенком учебного учреждения. Детские сады и школы в деревнях и поселках не всегда могут обеспечить нормальный уровень образования, а ежедневная «доставка» ребенка в школу и обратно может оказаться сложной задачей при несовпадении графиков учебы школьника и работы родителей. Задача усложняется, если ребенок посещает бассейн, секцию или кружок в городе.

Пожилым людям часто важна близость медучреждений, чтобы без проблем обратиться в поликлинику или вызвать скорую помощь.

Молодежи будет сложно отказаться от привычных сервисов доставки продуктов и готовой еды, товаров из интернет-магазинов, посещения фитнес-центров, кафе и других заведений, которые ранее находились в шаговой доступности.

5. Уточните вопросы транспортной доступности

Ответ на вопрос, что лучше купить дом или квартиру для фрилансера, удаленщика, который мечтает о загородной жизни поближе к природе, очевиден. Если жилье ищет человек, работающий в городе и вынужденный ежедневно присутствовать на рабочем месте, стоит хорошо подумать.

Некоторые загородные поселки, расположенные в направлении Московского и Ирбитского тракта, действительно могут похвастаться хорошей транспортной доступностью. Дорога на автомобиле до центра Тюмени из них занимает около 15—30 минут. Добираться до города из населенных пунктов, располагающихся в других направлениях немного сложнее.

Еще труднее тем, у кого нет машины, — пешеходы вынуждены подстраивать свой график под расписание пригородного общественного транспорта. Такси в пригород тоже не всегда получается вызвать — иногда приложение показывает, что поблизости нет ни одной машины, а водители из города не берут невыгодный заказ.

6. Проанализируйте свои потребности и образ жизни

Жизнь за городом — рай для тех, кто любит уединение, привык самостоятельно решать вопросы ремонта и благоустройства. Тем, кто приходит домой только ночевать, ведет активную жизнь, регулярно посещает различные заведения и мероприятия, загородная жизнь, скорее всего, не понравится.

Живого общения с «городскими» друзьями при переезде за город может стать меньше: им будет сложнее добраться до вас, а вам — до них.

Желание жить поближе к природе можно исполнить, не отказываясь от благ городской жизни, — выбрать жилье в ЖК, расположенном в экологически благоприятном районе, рядом лесопарком, озером и рекой. Например, в комплексе «Первая линия. Пляж».

  • Доступный спорт

    Лыжные и беговые трассы протяженностью 3 и 5 км, спортивные площадки во дворе

  • 105 гектар свежего воздуха

    «Легкие» Заречной части города — природный памятник — парк им. Гагарина площадью 105 га

  • Песчаный пляж у дома

    Пляж на берегу озера Круглое в 50 метрах от дома

7. Проанализируйте преимущества жизни за городом с учетом Тюменского климата

Где лучше жить, в доме или квартире, в регионе с коротким летом и затяжными снежными зимами? Многие предпочтут остаться в городской квартире.

Шашлыки, посиделки на улице с чашкой чая, купание в надувном бассейне на участке, поход за грибами в ближайший лес — эти и другие развлечения загородной жизни будут доступны только 4—5 месяцев в году: с мая по сентябрь. Зато зимой придется трудиться на участке, ежедневно очищая пешеходную дорожку и подъезд для автомобиля.

8. Оцените, насколько вам важно выращивать что‐то на участке

Об экономической целесообразности самостоятельного выращивания картофеля, моркови, свеклы, яблок и других овощей и фруктов можно спорить очень долго. Люди, которые разбивают на собственном участке огород и тщательно следят за ним, собирают хороший урожай, явно руководствуются не только соображениями выгоды. Многим действительно нравятся садово-огородные работы и собственные продукты.

Тем, кто не хочет обзаводиться садом и огородом, стоит знать, что работать летом на участке все равно придется: траву нужно косить, а листву — убирать, иначе территория будет выглядеть неопрятно.

9. Полагайтесь только на свое мнение

Если вы стоите перед выбором «квартира или частный дом», плюсы и минусы покупки разных видов жилья стоит оценивать без оглядки на соседей, друзей с положительным и отрицательным опытом загородной жизни, незнакомых людей из интернета. Желания, потребности и возможности у всех разные, и ориентироваться стоит в первую очередь на свои.

10. Снимите дом на несколько месяцев

Если вы так и не решили, что лучше выбрать, дом или квартиру, попробуйте снять коттедж на несколько месяцев. Таким образом можно оценить все плюсы и минусы загородного жилья, познать трудности и радости жизни в собственном доме.

Если вы больше склоняетесь к покупке квартиры, советуем также прочесть наш обзор «Как правильно выбрать квартиру».

Подпишитесь на наш блог

Подписка оформлена!

Подписка успешно оформлена.

Подписка не оформлена!

Возможно, это следствие какой-то технической ошибки. Попробуйте оформить подписку позже.

Популярные статьи