Будьте внимательны и требовательны! Правильная приемка квартиры - залог уютной жизни!
После ввода дома в эксплуатацию застройщик пригласит вас для получения ключей и передачи квартиры в собственность. Ваша задача — внимательно осмотреть квартиру. Что необходимо проверить? Для вас — чек-лист приемки квартиры у застройщика:
- Возьмите с собой ваш договор участия в долевом строительстве. В нем есть: полная информация об отделке, информация о гарантийных обязательствах застройщика.
- Приемка квартиры должна происходить в присутствии представителя застройщика.
- Визуально осмотрите квартиру в целом на предмет выявления явных крупных дефектов (сколы, не завершенные работы).
- Проверьте ровность штукатурного слоя стен или с помощью двухметрового строительного уровня. Отклонения от вертикали не должны превышать 10 мм. Неровности поверхности стен криволинейного очертания — не более 4 мм.*
- Проверьте отклонения поверхности стяжки пола с помощью двухметровой рейки. Отклонения от горизонтали не должны превышать 10 мм. Неровности поверхности — не более 6 мм.*
- Проверьте открывание и закрывание оконных створок, балконной двери. Механизмы должны работать легко, но с умеренными усилиями с вашей стороны. При этом окна должны открываться/закрываться плотно.
- Проверьте состояние прижимных механизмов и уплотнительных резинок на окнах и балконной двери.
- Проверьте стеклопакет на наличие царапин, окалин, трещин на стекле.
- Проверьте комплектность оконных конструкций (ручки открывания, заглушки) согласно вашего договора.
- Если в вашей квартире согласно договора предусмотрена электроразводка, то вы можете проверить работу электроснабжения в вашей квартире. Для этого возьмите с собой любой прибор, например, телефон с зарядным устройством и включите его в розетку.
- Проверьте легкость открывания/закрывания входной двери, работу механизма замка.
Если вы обнаружили недостатки в вашей квартире, то вы можете подписать акт-приема передачи с указанием претензий в адрес застройщика. Недостатки должны быть устранены в течение 2-х недель.
Уютной вам жизни в новой квартире!
*Для собственников квартир с улучшенной черновой отделкой