Онлайн-офисТакси
Array
(
    [title] => Виды ипотечных программ с господдержкой в 2021
    [number] => 2
    [current_object] => meridian72
    [id] => 14048
    [show_underline] => 
    [hide_submenu] => 1
    [root_page] => Array
        (
        )

    [complex] => 
    [back] => Array
        (
            [uri] => /company/blog/
            [title] => Ко всем записям
        )

    [free_apartments] => Array
        (
        )

    [breadcrumbs] => Array
        (
            [/company/] => Компания
            [/company/blog/] => Блог
        )

)
1

Виды ипотечных программ с господдержкой в 2021

Приобретение жилья и выбор ипотечной программы— очень важное событие, поэтому необходимо тщательно разобраться с процессом покупки, и на какие условия кредитования вы можете претендовать.

Мы уже рассказали о том, как правильно взять ипотеку на квартиру в новостройке. Теперь разберемся, какие действующие ипотечные программы с господдержкой существуют в 2021 году в России.

Ипотека с материнским капиталом

Хоть материнский капитал и не является ипотечной программой, его использование стоит упомянуть. С 1 января 2020 года при рождении первенца (или усыновлении ребенка) матери полагается выплата материнского капитала, который можно использовать в целях:

  • Улучшения жилищных условий (погашение ипотеки или в качестве первоначального взноса);
  • Повышения пенсии матери;
  • Адаптации ребенка-инвалида;
  • Оплаты образования детей.

Использовать сертификат можно только когда ребенку исполнится три года. Однако взять ипотеку с помощью материнского капитала можно и до наступления этого возраста.

В качестве первоначального взноса можно использовать сумму:

  • 483 881 ₽ — за первого ребенка;
  • 639 431 ₽ — за второго ребенка.

Семейная ипотека

При рождении первого ребенка (и последующих детей) с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года семьям полагается льготная ипотека под 6% (для Дальнего востока до 5%). Воспользоваться льготной ипотечной программой можно до 1 марта 2023 года. 

Что должно быть соблюдено:

  • Срок кредита не более 30 лет;
  • Размер первоначального взноса не менее 15% от суммы кредита;
  • Максимальная сумма кредита 12 млн ₽ для Москвы и 6 млн ₽ для регионов.

Льготная ипотечная программа 6,5%

Программа льготной ипотеки под 6,5% запустилась в мае 2020 года и должна действовать до июля 2021. Продление программы находится пока на стадии обсуждения.

Льготную ипотеку 6,5% может взять любой гражданин России. Главное требование  — наличие гражданства РФ. Программа дает возможность взять ипотеку до 3 млн ₽ для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, и до 3 млн ₽ для регионов.

Условия:

  • Срок кредита не более 30 лет;
  • Сумма первоначального взноса от 15%.

Ипотечная программа для военнослужащих

Военнослужащие, которые провели на службе более 3х лет могут рассчитывать на льготный ипотечный кредит по государственной программе «Ипотека для военных».

Суть программы заключается в том, что военнослужащему заводится накопительный счет, на который государство каждый год отчисляет определенную сумму. По прошествии трех лет накопления можно потратить на первоначальный взнос.

Кто может стать участником:

  • Офицеры и выпускники военных вузов и училищ, заключившие контракт;
  • Прапорщики и мичманы, прослужившие по контракту три года;
  • Сержанты, старшины, солдаты, матросы, которые заключили второй контракт;
  • Военнослужащие из запаса, которые заключили второй контракт;

    К военнослужащим относятся также сотрудники Росгвардии, СОБР, ОМОН и вневедомственной охраны.

    Условия:

    • Срок кредита не более 20 лет;
    • Необходимо погасить ипотеку до достижения возраста 45 лет;

    Ипотечные программы для бюджетников (Тюмень)

    В Тюменской области действует выгодная программа ипотеки «Квартиры бюджетникам». По ее условиям бюджетники, которые проработали уже более 10 лет могут получить субсидию в размере 400 000 ₽ на первоначальный взнос, а также льготный займ на 10 лет на сумму до 1 млн ₽ под 1%.

    Условия участия в программе:

    • Опыт работы от 10 лет;
    • Работа в сфере образования, здравоохранения, культуры, социальной сферы, спорта и молодежной политики;
    • Готовность дома должна составлять не менее 70%;
    • На сайте администрации Тюменской области должна быть размещена информация о выбранном доме.

    Государственная ипотечная программа «Молодая семья»

    Льготная программа «Молодая семья» позволяет молодому семейству (как с детьми, так и без) получить субсидию от государства. Действует программа с 2010 по 2025 год включительно. 

    Размер субсидии:

    • Женатая пара без детей —  30% от стоимости жилья;
    • При наличии одного ребенка — 35%;
    • При наличии двух детей — 40%;
    • Три ребенка и более — 50%.

    Условия программы:

    • Один из членов семьи не старше 35 лет;
    • На каждого человека в выбранном жилье приходится менее 15 м²;
    • У семьи нет собственного жилья;
    • Наличие постоянной регистрации в городе, где приобретается жилье;
    • Подтвержденный доход или средства, которые позволят оплатить 60—70% покупки.

    Программа переселения «Сотрудничество»

    По программе переселения из районов крайнего Севера в населенные пункты юга Тюменской области можно получить субсидию от государства на покупку жилья.

    При каких условиях вы можете стать участником программы: 

    • Проживание в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностям с периода не позднее 1 января 1992 года;
    • Общий стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет;
    • Отсутствие иного жилья на территории РФ за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностям (или необходимость улучшения жилищных условий, но ранее субсидии на эти цели не получались). 

    В зависимости от стажа работы выдаются сертификаты с различными условиями приобретения жилья по сумме и сроку действия.

    Сравнение основных программ ипотечного кредитования

    Мы разобрали какие есть льготные ипотечные программы на сегодняшний день.

     Знание видов программ ипотечного кредитования поможет приобрести жилье на наиболее выгодных условиях. Если вы сомневаетесь в чем-либо, или у вас остались вопросы — вы всегда можете обратиться к нам. Наши специалисты помогут оформить ипотеку на самых выгодных условиях.

    Екатерина Чайковская

    Максимально выгодная ипотечная ставка на ваших условиях. По двум документам!Ипотека от 4,3%. С «Меридианом» вероятность одобрения — 98%.Екатерина Чайковская, ведущий специалист по работе с банками

    Популярные статьи